Excelente oportunidade de investimento!

Imóvel composto por loja comercial térrea e casa residencial na parte superior, ideal para quem busca investir ou morar e ter renda no mesmo local.

A loja térrea possui aproximadamente 100m² de área total, pé-direito de 3 metros, banheiro, cozinha e piso em decorflex. Espaço bem distribuído, ideal para diferentes tipos de comércio, com posição solar Norte. Localizada no bairro Pio X, em região de boa circulação, próxima à Farmácia São João.

Na parte superior, encontra-se uma casa residencial composta por 3 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. O imóvel conta ainda com box no banheiro, portão eletrônico, churrasqueira, sacada, terraço, pátio e piso de parquet, proporcionando conforto e praticidade.

Localizado no bairro Santa Catarina, em região bem estruturada, próximo ao Via Atacadista.

Ótima opção para quem deseja investir ou unir moradia e atividade comercial no mesmo imóvel.